頭金ゼロが絶対にいけないというわけではありません。年収に比して借り入れが少ない、長年の銀行との取引かある、手元に現金を残しておきたい個人的な事情があるなどの場合には、頭金がゼロになる、あるいはゼロにしたいということもあり得ます。住宅購入のマニュアル本などでは頭金は入れるのが○、入れないのは×と断定するものが大半ですが、ローンの組み方もまた、自分のライフプランに合っていればそれもあり。選択肢として頭金ゼロを選んだのであれば、絶対×ということはないのです。
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まずいのは、頭金ゼロがおトクと思って購入してしまうこと。頭金ゼロ購入では破綻する割合も多いといいますから、冷静に考えてみたいものです。また、賃貸の場合も契約時に費用を払わなかった人ほど家賃滞納の比率が高くなるというデータがあります。